购房贷款年限不同利息一样吗?

购房贷款年限不同，利息一般不一样。年限越长，总利息越高，但每月还款压力小；年限越短，总利息低，但每月还款压力大。银行根据贷款期限计算利息，时间越长，累计利息越多。

区别

贷款年限长：总利息高，每月还款金额少，适合收入稳定但暂时不宽裕的人。比如30年贷款，每月还款压力小，但总利息可能是贷款额的1倍以上。适合长期持有房产的人，能减轻短期经济负担。

贷款年限短：总利息低，每月还款金额多，适合收入较高或想尽快还清贷款的人。比如10年贷款，总利息只有贷款额的30%左右，但每月还款可能是年限长时的2倍以上。适合不想长期背负债务的人。