首付买房和贷款买房的区别?

首付买房是先支付部分房款，剩余金额通过贷款解决；贷款买房则是直接申请银行贷款，分期偿还本金和利息。

区别

首付买房：购房时需一次性拿出较大现金，比如100万房子可能先付30万，剩余70万贷款。这种方式前期压力较大，但总利息支出少，还清贷款后房屋完全属于自己。适合资金充足、希望减少长期负债的人。

贷款买房：几乎不需要立即支付大额资金，比如100万房子可能只付几万定金，剩余金额分20年还清。这种方式前期压力小，但总利息支出多，相当于房子长期被银行抵押。适合资金有限、希望先住进去再慢慢还款的人。