全款买二手房跟按揭的区别?

全款买二手房是一次性付清房款，资金压力大但省去利息和月供；按揭则是向银行贷款分期付款，前期投入少但需支付利息，月供压力持续多年。

区别

全款买二手房：交易流程快，不用贷款审批，能省下几十万利息，还能和卖家谈更低价格。缺点是占用大量现金，影响其他投资或应急资金。适合资金充足、想省钱的买家。

按揭买二手房：首付三成就能成交，剩余资金可用于理财或周转。但总房款增加，贷款20年多还一倍利息，月供压力长期存在。适合首付有限、想保留流动资金的买家。