不同类型的信托贷款有啥区别?

信托贷款主要分集合资金信托、单一资金信托和财产权信托三类，区别在于资金来源、用途和监管方式不同。集合资金信托向社会募集，用于多个项目；单一资金信托由单一机构出资，定向用于一个项目；财产权信托以财产权为基础，收益来自资产运营。

区别

集合资金信托：由信托公司向多个投资者募集资金，资金池规模大，投资分散，风险由大家分担。这类信托门槛高，起投金额100万以上，适合资金量大的投资者。收益相对稳定，但流动性差，期限通常2-3年。

单一资金信托：由单一机构（如银行或企业）出资，资金用途明确，只投向一个项目或企业。这类信托灵活性高，定制化强，适合大额资金定向投资。风险集中，收益较高，但流动性差，期限1-5年不等。