店铺转让和出售的区别?

时间:01-17人气:16作者:云梦泽

店铺转让和出售都是店铺所有权变更的方式,但核心区别在于是否包含后续经营责任。店铺转让是整体将店铺经营权交出,包括设备、库存和客户资源,接手方需承担原有债务和合同义务。店铺出售则是仅将店铺所有权或资产部分出售,接手方可选择是否继续经营,一般不涉及原债务承担。

区别

店铺转让:转让方将店铺完整打包交出,包含所有硬件设施、库存商品和客户信息,接手方需接手店铺的现有合同、员工和债务,相当于直接接手经营。常见于餐饮、便利店等小型店铺,转让价格通常包含设备折旧成本,约5万到30万元不等。

店铺出售:出售方仅转让店铺产权或部分资产,接手方可自主决定经营模式或转手出租,不承担原店铺债务。常见于商铺、写字楼等地产类交易,出售价格基于地段和房产价值,通常高于转让价格,比如市中心店铺单间售价可达100万元以上。

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