央企房产和其他房产有什么区别?

央企房产是由中央企业开发或持有的房产，具有国家背景和政策支持；其他房产则由民营企业、地方国企或个人开发，市场化程度更高。

区别

央企房产：央企房产项目规模大，资金实力雄厚，开发周期长，注重品质和社会责任。价格相对稳定，配套设施完善，多集中在核心城市或重点区域。购买流程规范，但选择范围较小。

其他房产：其他房产开发灵活，产品多样，适应市场需求快。价格波动较大，促销活动多，中小城市项目较多。购买方式多样，但部分项目可能存在质量或售后问题。