经济适用房和安置房的区别是什么?

经济适用房和安置房都是政府提供的保障性住房，但性质不同。经济适用房面向低收入家庭，价格低于市场价；安置房用于拆迁补偿，原住户免费或低价获得。前者需申请购买，后者是补偿方式。两者都有交易限制，如满5年才能上市。

区别

经济适用房：主要针对符合条件的低收入家庭出售，价格由政府核定，包含土地出让金等优惠。购房者需提交收入证明等材料，通过审核后购买。房屋面积有标准限制，一般在60平方米左右。产权完全归属购房者，但5年内不得交易，满5年后补缴土地收益金才能上市。

安置房：由政府或开发商提供给被拆迁户的补偿性住房，分两种类型：一类是原拆原还，直接安置到新建小区；另一类是异地安置，可能位置偏远。这类房屋产权可能不完整，需满3年才能办理房产证，交易限制更严格，部分需满5年才能自由买卖。面积按拆迁协议确定，可能超过经济适用房标准。