军产房和央产房有什么区别呢?

军产房是军队建设的房产，主要面向军人或军队单位出售；央产房则是中央国家机关建设的房产，主要面向中央机关职工。两者产权性质不同，交易限制和适用人群也有明显差异。

区别

军产房：由军队投资建设，产权归军队所有。购买者需具备军人身份或符合军队特定条件，交易需经军队审批，不能随意上市流通。这类房屋价格较低，但转手困难，一般只能在军队内部或特定范围内转让。

央产房：由中央国家机关建设，产权归国家所有，面向中央机关职工出售。购买者需是机关在职或退休职工，交易需通过央产房上市审批流程。这类房屋可以在满足条件后进入市场交易，但需补缴土地出让金等费用。