建设用地红线和总面积的区别是什么?

建设用地红线是规划部门划定的地块建设范围边界，总面积则是地块的实际完整面积，包括红线内的所有土地。

区别

建设用地红线：指地块允许建设的法定范围，建筑必须在此边界内，不能超出。红线内的面积用于计算建筑密度和容积率，直接影响开发强度。例如，一块地红线面积5000平方米，所有建筑基底面积不能超过这个数值。

总面积：指地块的实际完整面积，包括红线内的建设用地和红线外的其他区域，如道路、绿化带或公共设施用地。总面积可能大于红线面积，比如一块地总面积6000平方米，其中1000平方米属于道路，红线面积就是5000平方米。