满五满二有什么区别?

满五满二是房产交易中的税费减免政策。满五指房产证满5年，满二指房产证满2年。满五可免征增值税和个人所得税，满二仅免征增值税。

区别

满五：房产证满5年且是家庭唯一住房，可免征增值税和个人所得税，省下的税费相当于房价的10%左右。这套房子如果总价300万元，能省30万元税费。满五的房子卖起来更便宜，买家更愿意买。

满二：房产证满2年，只能免征增值税，个人所得税仍需缴纳。如果房子满2年但不满5年，或者不是唯一住房，税费会比满五高不少。比如同样300万元的房子，满二可能只省10万元增值税，个人所得税还得交几万元。