南京买二手房需要迁户吗?

南京买二手房不一定需要迁户。如果原房主户口未迁出，新业主可以要求对方配合迁出，但法律上强制执行较难。建议在购房合同中明确约定户口迁出时间和违约责任。部分学区房对户口有严格要求，购买前需向教育部门确认政策。二手房交易完成后，新业主可凭房产证申请迁入户口。

户口迁入流程

南京迁户需准备房产证、身份证、户口本等材料。到房屋所在地的派出所提交申请，填写《户口迁移审批表》。审核通过后，原户口所在地派出所会出具《准迁证》，再到新地址派出所办理落户手续。整个过程约需15个工作日，具体时间以当地派出所为准。购房迁户可享受本地公共服务，如子女入学、医保报销等。