建筑面积与建筑占地面积有什么区别?

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括室内外墙体、阳台、楼梯等所有结构所占的空间。建筑占地面积则指建筑物底层外墙所包围的水平投影面积，即建筑物在地面实际占用的土地面积。前者反映建筑整体规模，后者体现土地使用效率。

区别

建筑面积：计算时包含所有楼层面积，比如一栋3层楼每层100平方米，建筑面积就是300平方米。它用于评估建筑总量、计算容积率或房产证面积，数值通常大于占地面积。

建筑占地面积：只算建筑物底层的水平面积，如上述例子中占地面积为100平方米。它决定土地占用大小，影响小区绿化、道路规划等，数值固定且小于等于建筑面积。