厂房租赁和购买有什么优缺点?

厂房租赁是花钱租用场地按月付租金，购买是一次性付钱买下厂房归自己所有。

区别

厂房租赁：前期投入少，只需付押金和月租金，适合资金紧张的企业。租期灵活，可以随时换地方，不用承担厂房维修费用。但租金长期算下来可能比购买贵，不能自由改造厂房结构。

厂房购买：前期投入大，需要一次性付全款或贷款，但长期拥有产权，可以自由装修或扩建。厂房升值后还能卖掉赚钱，适合长期稳定发展的企业。不过要承担所有维修费用，资金压力大，转手也不如租赁灵活。