买房本金和本息的区别是什么?

买房本金是购房时实际支付给卖方的房屋总价，而本息是贷款总额加上利息的总和。本金是房子的实际价值，本息则是你最终需要还给银行的钱。

区别

本金：指购买房屋时直接支付给卖方的金额，比如一套房子总价100万元，你首付30万元，贷款70万元，这100万元就是本金。本金是房屋的实际价值，不会因为贷款而增加。

本息：指贷款本金加上利息的总和，比如贷款70万元，分30年还清，利息总额可能达到50万元，那么本息就是120万元。本息是你需要实际偿还给银行的钱，比本金多出利息部分。