商业性住宅和普通住宅的区别?

商业性住宅和普通住宅的主要区别在于用途和设计。商业性住宅底层或部分楼层用于商业经营，如商铺、办公室，而普通住宅全部用于居住。商业性住宅的公共空间更大，电梯、走廊等设计更注重人流，普通住宅则以家庭生活便利为主。

区别

商业性住宅：这类建筑通常位于繁华地段，底层或低楼层设计为商铺、餐厅等商业用途，租金较高。公共区域宽敞，适合人流密集，物业管理严格，费用也高。住户多为投资者或创业者，兼顾居住与经营需求。

普通住宅：纯居住用途，布局紧凑实用，注重私密性和舒适度。小区绿化好，配套设施如儿童游乐场、健身区齐全。住户以家庭为主，物业费用较低，生活环境安静，适合长期居住。