高端公寓跟商品房有什么区别?

高端公寓和商品房的主要区别在于定位、设施和服务。高端公寓注重品质生活，提供豪华装修和专属服务，价格较高；商品房更注重实用性和性价比，面向普通购房者，价格相对亲民。

区别

高端公寓：定位高端，多位于城市核心地段，装修豪华，配备智能家居、健身房、游泳池等设施。物业服务专业，提供24小时安保、私人管家等服务，适合追求品质生活的群体，单价一般在每平米3万元以上。

商品房：面向大众市场，分布广泛，户型多样，装修简单实用。物业服务基础，安保和保洁标准较低，价格因地段差异大，普通住宅单价在每平米1万到2万元之间，更注重居住功能性和投资回报。