建筑业与房地产有什么区别?

建筑业主要负责房屋、桥梁等建筑物的实际施工建设，是工程实施的过程；而房地产是开发、销售和管理房产物业的行业，侧重于土地和房屋的买卖、租赁及投资。

区别

建筑业：核心是工程建设，包括设计、施工、装修等环节，直接参与建筑物的物理建造。一个项目从地基到完工需要数月到数年，涉及大量工人、设备和材料管理。建筑公司按合同施工，收入来自工程款，风险在于工期延误或质量问题。

房地产：核心是资产交易，涵盖土地开发、楼盘销售、物业管理等。开发商买地建房后出售或出租，赚取差价或长期收益。一个项目从拿地到销售周期可能长达3-5年，涉及市场调研、资金运作和政策合规。房企收入来自房价增值或租金，风险在于市场波动或政策调控。