时间:01-20人气:19作者:笙歌十里
自如的已预订和已出租状态不同。已预订表示租客已看好房子并支付定金,但合同还没生效;已出租则表示合同已签,房子正式租出,租客可以入住。
区别
已预订:房子处于锁定阶段,租客交了定金,其他租客不能看房。定金一般几千元,7天内要签合同。如果租客违约,定金不退;如果房东违约,定金双倍返还。这个阶段房子还没正式租出,房东还能接受其他租客的预约。
已出租:合同已生效,租户付了首期租金,房子完全租出。定金转为押金,退房时检查无损坏可退还。租户获得钥匙,随时能入住。房东不能再把房子租给别人,租户也不能随意解约。
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