单位公寓和商品房有什么区别呢?

单位公寓是单位为员工建设的福利住房，价格较低但产权有限；商品房是开发商面向市场销售的住房，价格较高但产权完整，可自由交易。

区别

单位公寓：由单位出资建设，分配给符合条件的员工，价格通常低于市场价，产权归单位或个人有限持有，交易受限，多用于解决员工住房问题。这类住房面积较小，配套简单，居住环境相对固定，适合长期稳定居住。

商品房：由开发商投资建设，面向全社会销售，价格随市场波动，购买者拥有完整产权，可自由买卖或出租。这类住房设计多样，配套设施完善，小区环境较好，适合有改善住房需求或投资目的的人群。