物业费和服务费的区别?

物业费是业主交给物业公司，用于维护小区公共设施和日常管理的费用。服务费则是针对具体服务项目收取的费用，比如保洁、维修或绿化等额外服务。物业费包含基础保障，服务费则根据实际需求产生。

区别

物业费：这笔钱用于小区整体运营，包括保安巡逻、电梯维护、公共区域清洁等固定支出。业主每月固定缴纳，确保小区基本运转。比如电梯坏了、路灯不亮，物业费会负责维修。这笔钱不针对个人服务，而是覆盖整个小区的日常开销。

服务费：这笔钱针对特定服务项目，比如帮业主修家电、打扫家里、代收快递等。业主可以选择是否使用这些服务，用多少付多少。比如请物业师傅修水管，产生工时费和材料费，这就是服务费。它更灵活，按次或按项目收费，不包含在物业费里。