限价和成交价的区别?

限价是买卖双方设定的心理价格，成交价是实际交易时的最终价格。限价代表期望，成交价体现结果。

区别

限价：买家或卖家心中的目标价位，比如一套房挂价300万，这就是卖家的限价。限价不保证能成交，只是表达一个意向。限价会根据市场变化调整，比如看到同类房子降价，卖家可能把限价降到280万。限价更像是一种策略，帮助买卖双方在谈判中有明确目标。

成交价：买卖双方实际谈拢的价格，比如房子最终以290万成交，这个数字就是成交价。成交价可能高于、低于或等于限价，取决于市场热度、谈判技巧等因素。成交价是合同上的数字，直接关系到资金流转和税费计算。成交价一旦确定，交易双方必须遵守，不能随意更改。