多层与洋房的区别?

多层建筑指楼层在6层左右，不带电梯的住宅；洋房则是3-4层低密度住宅，带电梯和花园，居住舒适度更高。

区别

多层建筑：一般为6层左右，没有电梯，楼梯是主要上下方式。每层住户较多，公摊面积小，总价低。适合预算有限的家庭，但爬楼对老人和小孩不太友好。小区绿化率较低，私密性一般，适合刚需购房者。

洋房：通常3-4层，配备电梯和私家花园，容积率低，居住密度小。每层户数少，安静且私密性强。绿化率高，环境优美，适合追求品质生活的人群。总价较高，但物业服务和配套设施更完善，居住体验更舒适。