58同城房子自己挂跟中介挂的区别?

自己挂房可以直接和租客沟通，省去中介费用，但需要自己处理看房、签约等事务。中介挂房由专业人员负责推广、筛选租客，节省时间精力，但需支付服务费。

区别

自己挂房：房东需自行拍摄房源照片、撰写描述，并在多个平台发布。接听咨询电话、安排看房时间、核实租客信息等事务均由个人完成，全程耗时较长，约需每天投入2-3小时。优点是能直接掌握租客需求，避免信息偏差，但可能因缺乏经验导致合同条款不严谨。

中介挂房：中介公司会提供专业拍摄、房源包装和全网推广服务，覆盖更多潜在租客。中介负责初步筛选租客、背景调查及合同拟定，房东只需参与关键环节，时间成本降低约70%。缺点是需支付相当于半个月租金的服务费，且部分中介可能隐瞒房源真实情况。