净值和估值什么意思区别?

净值指资产减去负债后的实际价值，常用于衡量个人或企业的真实财富。估值是对资产价值的估算，基于市场数据或模型预测，可能高于或低于实际净值。

区别

净值：是已确定的实际价值，计算方式简单直接，比如公司净资产等于总资产减总负债。净值反映当前的真实情况，不受市场波动影响，适合作为财务状况的准确指标。

估值：是预测性的价值评估，受多种因素影响，比如行业趋势、供需关系或未来收益预期。估值会随市场变化调整，常用于投资决策或并购谈判，结果存在一定不确定性。