搬迁房和安置房的区别?

搬迁房是因项目建设或城市规划需要，原住户临时或永久搬离后获得的新住房；安置房则是政府为保障被拆迁居民基本生活需求，统一建设或调配的住房，两者目的相似，但性质和政策支持不同。

区别

搬迁房：多由开发商或建设单位提供，位置可能较偏远，户型设计普通，价格按原住房面积或市场评估价结算，产权手续办理时间较长，部分需满5年才能交易。居住环境一般，配套设施可能不完善。

安置房：由政府主导建设或购买，优先保障被拆迁户需求，位置通常靠近原居住地或交通便利区域，户型设计更合理，价格低于市场价，部分房源可立即办理产权证。配套齐全，学校、医院等公共设施同步规划。