估值和净值有什么区别呢?

估值是指对资产或公司当前市场价值的估算，而净值是指资产扣除负债后的实际价值。估值基于市场条件和预期，可能随时变化；净值则是经过会计核算后的固定数值，反映真实财务状况。

区别

估值：动态评估资产或公司的市场价值，受供需关系、行业趋势等因素影响。比如房产估值会参考周边房价和交易数据，股票估值则考虑公司盈利能力和增长潜力。估值结果会随市场波动调整，没有统一标准，不同机构对同一资产的估值可能存在差异。

净值：静态计算资产减去负债后的剩余价值，是财务报表中的固定数据。比如个人净资产等于总资产减去总债务，公司净值则是股东权益的体现。净值反映的是特定时间点的真实财务状况，计算方法明确，不会因市场变化而频繁变动。