房产中板楼和塔楼的区别是什么?

板楼是长条形建筑，户型方正实用；塔楼是点式建筑，外形像塔，户型多样但空间利用率较低。

区别

板楼：板楼一般有2-4个单元，一梯2-4户，南北通透，采光通风好。得房率约80%以上，户型多为方正的南北通透格局，居住舒适度高。小区楼间距大，公共空间宽敞，适合喜欢安静、注重居住品质的家庭。

塔楼：塔楼通常只有一个单元，一梯4-8户，户型设计灵活，但部分房间可能暗间。得房率约70%-80%，空间利用率高但公摊面积大。楼体较高，密度大，适合预算有限或追求都市便利的年轻人。