房产交易时过户和公正有什么区别?

过户和公证是房产交易中的两个不同环节。过户指将房产所有权从卖方转移到买方，需在不动产登记中心办理手续，完成法律上的产权变更。公证则是对房产交易合同或相关文件的真实性、合法性进行证明，由公证机构出具公证书，确保交易双方意愿真实有效。过户是产权转移的最终步骤，公证是交易过程中的法律保障。

区别

过户：过户是房产交易的核心环节，涉及产权的实际转移。买方需提供身份证明、购房合同等材料，到不动产登记中心办理登记手续，缴纳相关税费后，房产证会更换为买方名字。这个过程完成后，买方才真正拥有房屋的合法所有权。过户时间较长，一般需要7到15个工作日，具体取决于当地办事效率。

公证：公证是对交易行为的法律确认，主要针对合同、委托书等文件。卖方或买方可自愿选择公证，由公证员核实双方身份和文件内容，确保交易自愿合法。公证时间较短，通常1到3天即可完成。公证书作为法律文件，在交易纠纷中可作为重要证据，但并不直接导致产权转移，过户仍需单独办理。