二手房分期付款和全款的区别是什么?

二手房分期付款是买家向银行贷款，分月供支付房款；全款则是一次性付清全部房款。分期付款减轻短期资金压力，但需支付利息；全款省钱且流程简单，但对资金要求高。

区别

分期付款：买家只需支付部分首付款，剩余房款通过银行贷款按月偿还。这种方式适合资金不足的购房者，但总支出会增加贷款利息，审批流程较长，约需1-2个月完成。

全款：买家一次性付清全部房款，无需贷款审批，交易速度快，通常1个月内可完成。全款能节省利息支出，还能让卖家更愿意降价，但对买家的资金储备要求极高，需一次性拿出数十万甚至上百万资金。