松江和闵行哪里房价升值空间大?

松江和闵行的房价升值空间各有优势，松江依托长三角G60科创走廊的发展潜力较大，而闵行凭借成熟的商业和教育资源更具稳定性。选择需结合个人需求：若看重长期规划和产业带动，松江更合适；若偏好即时配套和保值能力，闵行更优。

区别

松江：作为上海西南门户，松江近年来重点发展科创产业，引入大量企业总部和研发中心，带动区域经济活力。地铁9号线和12号线贯穿全城，连接市中心，交通便捷。新建住宅均价每平方米5万至6万元，部分板块因规划利好涨幅明显。未来随着长三角一体化推进，松江的产业集聚效应将进一步凸显，房价上涨动力较强。

闵行：闵行是上海传统的教育强区和商业中心，拥有交通大学、华东师范大学等高校，周边配套成熟。地铁1号线、5号线等多条线路覆盖，生活便利度高。二手房市场活跃，均价每平方米6万至8万元，核心区域如莘庄、七宝等价格坚挺。闵行土地资源稀缺，新房供应有限，房价波动较小，更适合追求稳定投资的购房者。