分期付款和全款买房的区别?

分期付款是先付一部分房款，剩余部分按月偿还；全款买房是一次性付清全部房款。

区别

分期付款：购房者前期压力较小，只需支付首付款，剩余金额分多年偿还，适合资金有限的人。但总支出更高，因为会产生利息，还款期间需稳定收入，否则可能断供。总周期较长，通常10到30年。

全款买房：一次性付清所有房款，无需贷款利息，总支出更低。购房者能快速获得房产证，交易流程简单，没有还款压力。但需要一次性投入大量资金，可能占用其他投资机会，资金流动性差。