房抵单签和双签有什么区别?

房抵单签是指只有一个人作为借款人签署贷款合同，而双签则需要两个人共同签署。单签流程简单，审批快；双签风险共担，额度可能更高。选择哪种方式取决于个人需求和还款能力。

区别

房抵单签：由借款人独立承担全部责任，手续简便，审批时间短，适合收入稳定、信用良好的个人。但借款人需独自面对还款压力，一旦违约，银行将直接处置抵押房产。单签的贷款额度通常低于双签，适合小额资金需求。

房抵双签：由两人共同借款，双方共享贷款额度，风险分摊。银行更倾向于审批双签，因还款来源更可靠。双签适合大额贷款或收入不足的情况，但需两人都具备还款能力，且手续较复杂，双方需共同承担法律责任。