房产证受让与出让区别?

房产证受让是指从他人手中购买房产，获得所有权的过程；而出让则是房主将房产所有权转移给他人的行为。两者方向相反，受让是买方获得，出让是卖方放弃。

区别

房产证受让：买方支付房款后，通过过户登记获得房产所有权。需要办理契税、登记费等手续，时间约30天。买方需核查房产证、卖方身份及是否存在抵押。完成后，买方成为新业主，拥有完整产权。

房产证出让：卖方自愿将房产所有权转移给买方。需提供身份证、房产证、婚姻证明等材料，签署买卖合同。卖方需结清贷款、解除抵押，配合买方办理过户。完成后，卖方失去产权，获得房款。