买房贷款和一次性付款的区别?

买房贷款是向银行借钱分期付款，一次性付款则是全款直接买下房子。贷款需要支付利息，总花费更多，但能减轻短期压力；一次性付款没有利息，总花费少，但需要一大笔资金。

区别

买房贷款：贷款时先付三成首付，剩下的钱分20年或30年还清。每月要还房贷，利息加起来比房价高20万到50万。万一收入减少，断供可能被收房。好处是首付后就能住，不用攒够全款。

一次性付款：直接付清全部房款，没有利息，总花费就是房价本身。比如500万的房子，贷款可能要还600万以上，全款只需500万。但需要手头有大量现金，否则买不了。适合资金充足的人，省心又省钱。