住房基金贷款和普通贷款有什么区别?

住房基金贷款是专门用于购房的低息贷款，利率较低，年限较长；普通贷款用途广泛，利率较高，年限较短。

区别

住房基金贷款：利率比普通贷款低1-3个百分点，最长能贷30年，还款压力小。申请需要连续缴纳公积金6个月以上，额度受公积金账户余额限制。适合长期稳定工作的购房者，月供负担轻。

普通贷款：利率更高，年限一般不超过20年，月供压力大。审批快，资金用途灵活，可用于装修、购车等。对收入要求高，适合急需资金或短期周转的人。