新房经纪人和二手房经纪人的区别?

新房经纪人主要销售开发商未售出的房源，二手房经纪人则帮助客户买卖个人已拥有的房屋。前者对接开发商，后者连接业主与买家，服务流程和客户需求差异明显。

区别

新房经纪人：工作集中在楼盘销售现场，熟悉楼盘规划、价格优惠和开盘时间。客户多为首次购房的年轻人，经纪人需讲解贷款政策、选房技巧。开发商提供统一资料，经纪人重点推销楼盘优势，成交周期短，交易流程标准化。

二手房经纪人：深耕特定社区，了解小区环境、户型优劣和周边配套。客户群体多样，包括改善型购房者、投资者。经纪人需实地看房、协调议价，处理产权查档、过户等复杂手续。房源信息分散，经纪人需快速匹配需求，成交依赖长期积累的社区资源。