抵押授信和抵押贷款的区别?

抵押授信和抵押贷款都是需要抵押物的融资方式，但本质不同。抵押贷款是一次性借出固定金额，按月还本息；抵押授信是银行给予额度，可循环使用，按实际用款计息，随借随还。

区别

抵押授信：银行根据抵押物价值授予一个可循环使用的信用额度，客户在额度内可多次借款、还款，利息只按实际使用时间计算。适合资金需求不确定的情况，比如生意周转，用多少付多少利息，不用不花钱。额度有效期一般3-5年，到期后可续。

抵押贷款：银行一次性发放固定金额贷款，客户按约定分期还本付息，利息总额固定。适合明确的大额支出，比如买房或买车，借到钱后全部使用，按月固定还款，提前还款可能涉及违约金。贷款期限较长，最长可达30年。