物业管理和物业发展公司的区别?

物业管理和物业发展公司是两种不同业务类型的企业。物业管理公司负责已建成物业的日常运营维护，如清洁、安保、维修等；物业发展公司则专注于土地开发、项目建设和物业销售，属于房地产开发领域。

区别

物业管理公司：主要服务对象是业主和住户，工作内容包括小区清洁、设备维护、费用收取、投诉处理等，确保物业正常运转。这类公司不参与项目建设，而是接手开发商建好的物业进行长期管理，收入主要来自业主缴纳的物业费。

物业发展公司：核心业务是开发新项目，从购买土地、规划设计到建筑施工，最终将房产出售给客户。这类公司更像建筑商，前期投入大量资金，通过销售房产获利，项目建成后通常移交给物业公司管理。