买房贷款每月还的都一样多吗?

买房贷款每月还款金额不一定相同。如果是等额本息，每月还款固定；如果是等额本金，每月还款递减。

区别

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息两部分。前期利息占比高，后期本金占比高。适合收入稳定、不喜欢频繁计算的人。比如贷款100万元，分30年还清，每月还款约5000元，直到还清。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期还款压力大，后期逐渐轻松。适合前期收入高、后期收入可能降低的人。比如同样贷款100万元，分30年还清，首月还款约6500元，最后一个月约2800元。