公寓跟商住房的区别?

公寓是专门居住的房屋，商住房既能住又能做生意。公寓产权一般是70年，商住房40或50年。公寓水电费按民用标准，商住房按商用标准。公寓环境安静，商住房人员流动大。

区别

公寓：主要设计给家庭长期居住，空间布局注重生活便利性，有独立厨房和卫生间。小区绿化好，适合孩子老人。物业费每平米3-5元，适合预算有限的家庭。

商住房：底层可以做店铺，楼上可以住人。适合创业或小生意。水电费比公寓贵30%，适合年轻人过渡或投资者。楼层高，电梯多，但人员复杂。