典权与出租什么区别?

典权是支付典价后获得房屋使用权，期间可居住或使用，到期原价回赎；出租是支付租金获得短期使用权，到期房屋归还，无需回赎。

区别

典权：典权人支付典价后获得房屋长期使用权，期间可居住、出租或收益，典期届满时原价回赎房屋。典权设定后，出典人保留所有权但不得使用房屋，典权人承担房屋维护责任，典期一般较长，可达数十年。典权期间如遇房屋损毁，风险由典权人承担，回赎时需恢复原状。

出租：承租人按期支付租金获得短期房屋使用权，租期结束后房屋归还出租人，无需回赎租金。出租期间承租人仅能居住使用，不得转租或改变房屋结构，房屋日常维护由出租人负责。租期通常较短，多为1年或数年，租期内房屋损毁风险由出租人承担，承租人仅需负责正常使用损耗。