公积金交多交少有啥区别?

时间:01-19人气:27作者:一只小奶猫

公积金交得多和少,主要影响贷款额度和月供。交得多,贷款额度更高,月供压力小;交得少,额度低,月供压力大。长期看,交得多还能积累更多储蓄,买房时可用资金更多。

区别

公积金交得多:每月存入金额高,账户余额增长快。申请贷款时,银行根据缴存基数和余额计算额度,交得多的人能贷更多钱,比如同样条件,交2000元比交1000元多贷20万。月供也相对少,还款压力小。还能享受更高利率优惠,总利息支出少。

公积金交得少:每月存入金额低,账户余额慢。贷款额度受限,可能不够买房全款,需要凑首付或选便宜房子。月供占收入比例高,生活压力大。比如月入1万,交500元公积金月供可能占工资一半,交1500元则只占三分之一。长期积累少,买房时可用资金不足。

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