房地产开发间接费和管理费用区别是什么?

房地产开发间接费是项目开发过程中不能直接归属到某个具体成本对象的费用，如设计费、监理费等；管理费用则是企业为组织和管理经营活动发生的费用，如行政人员工资、办公费等。前者与具体项目相关，后者与企业整体运营相关。

区别

房地产开发间接费：这类费用与特定开发项目直接关联，比如设计图纸产生的费用、施工现场的监理支出等。间接费会分摊到具体项目的成本中，直接影响单个项目的利润核算。金额根据项目规模和复杂程度确定，比如一个大型住宅项目的设计费可能高达几百万元。

管理费用：这类费用是企业日常运营的固定支出，与具体项目无直接关系，包括公司管理人员的工资、办公室租金、水电费等。管理费用按会计期间核算，不直接计入单个项目成本，而是从企业总收入中扣除。比如一家房地产公司每年管理费用可能上千万元，与开发多少个项目无关。