宅基地面积跟建筑面积区别?

宅基地面积是农村集体土地中用于建房的土地面积，包括房屋基底和周边空地；建筑面积是房屋实际占用的地面面积，计算到外墙边线。前者涉及土地使用权，后者反映房屋大小。

区别

宅基地面积：指农村村民依法获得的集体土地面积，用于建造住房及附属设施。一般每户不超过200平方米，包含房屋基底、院落、通道等。使用权归村民，不可买卖，房屋倒塌后可重建。政府审批确定范围，土地性质为集体所有。

建筑面积：指房屋各层面积总和，按外墙投影计算。包含居住、储藏等实用空间，如100平方米建筑面积可能有80平方米使用面积。属于个人财产，可买卖继承。由房产部门登记，影响房屋价值和税费，与宅基地面积无直接换算关系。