物业公司与置业公司的区别是什么?

物业公司和置业公司是房地产产业链上的不同环节。置业公司负责开发建设房产项目，从土地获取到房屋建成销售；物业公司则专注于项目建成后的日常管理服务，维护小区环境、保障业主生活便利。

区别

置业公司：主要业务是房地产开发，通过购买土地、设计施工、建设住宅或商业项目，然后销售给客户。置业公司的工作周期集中在项目开发阶段，资金投入大，风险高，收益来源于房产销售利润。公司规模通常较大，需要具备工程、销售、财务等多方面团队。

物业公司：专注于已建成项目的后期管理，包括安保、清洁、绿化、维修等服务。物业公司长期与业主打交道，收入来自业主缴纳的物业费，工作稳定但利润较薄。公司规模相对较小，更注重服务质量和客户关系维护，员工以基层服务人员为主。