商办与商住的区别?

商办是专门用于办公的商业楼宇，而商住是兼具办公和居住功能的混合型建筑。商办以企业办公为主，配套齐全；商住则适合小型工作室或居家办公，生活便利。

区别

商办：主要面向企业用户，设计注重办公效率，配备中央空调、高速电梯和大型会议室。租金较高，物业管理严格，适合正规公司入驻。周边交通发达，餐饮配套完善，但居住功能较弱。

商住：兼顾办公与居住，户型灵活，面积较小。租金较低，适合初创团队或自由职业者。生活设施齐全，如便利店、洗衣房，但办公环境较简单，隔音效果较差，不适合大型团队。