万达和万科有什么区别呢?

万达主要做商业地产和文旅项目，万科专注住宅开发和物业服务。万达以大型购物中心为主，万科则聚焦普通人的住房需求。两家公司业务方向不同，一个偏向商业，一个偏向居住。

区别

万达：万达的核心业务是建设和管理大型商业综合体，比如万达广场。这些广场集购物、餐饮、娱乐于一体，通常位于城市核心地段。万达还涉及影视、体育等多元化领域，资产规模庞大，项目遍布全国。其标志性建筑是高楼大厦和综合性商场，目标是为城市提供商业中心。

万科：万科以房地产开发为主，主要建设普通住宅、公寓和社区。产品覆盖刚需房到高端住宅，注重居住品质和物业服务。万科还涉足长租公寓、物流地产等领域，但住宅仍是核心。其项目分布广泛，更贴近普通人的生活需求，强调社区文化和居住体验。