房产局和房管所有什么区别?

房产局和房管所都是负责房屋管理的机构，但职责范围不同。房产局是政府行政部门，负责政策制定和行业监管；房管所是基层执行单位，直接处理日常房屋事务。

区别

房产局：属于政府职能部门，主要负责制定房地产相关政策法规，监督市场秩序，管理土地出让和房产登记等宏观事务。房产局不直接参与具体房屋管理，而是通过下属机构或授权单位执行工作。其管辖范围覆盖整个城市或地区，工作人员多为公务员编制。

房管所：是房产局的基层执行单位，直接面向居民提供服务。房管所负责小区物业管理、房屋维修、租金收缴等具体事务，工作内容更贴近民生。房管所通常只管理特定区域内的房屋，工作人员可能是事业编制或合同制。居民遇到房屋漏水、邻里纠纷等问题时，通常需要联系房管所解决。