全款跟按揭有什么区别呢?

全款是一次性付清房款，按揭是分期付款。全款不需要还贷款，按揭需要每月还月供。全款总花费少，按揭总花费多。全款流程简单，按揭流程复杂。全款适合资金充足的人，按揭适合资金有限的人。

区别

全款：全款买房就是一次性把所有房款付清，不需要向银行借钱。这种方式没有利息支出，总房款就是实际支付金额，不会因为贷款而产生额外费用。全款交易流程简单，不需要准备各种贷款材料，也不需要等待银行审批，可以快速完成交易。全款购房后，房产证可以直接办理，没有抵押登记，后续转卖或抵押更方便。

按揭：按揭买房是向银行贷款支付房款，然后分期偿还本金和利息。这种方式需要支付首付款，剩余部分按月还款，还款期限一般为10到30年。按揭的总花费包括本金和利息，实际支出比全款多。按揭需要提供收入证明、征信报告等材料，银行审批流程较长，交易时间可能延长。按揭房产证会注明抵押信息，还清贷款后才能解除抵押。