二手房税费和贷款利息一样吗?

二手房税费和贷款利息不一样。税费是买房时一次性支付给政府的费用，包括契税、增值税等。贷款利息是向银行借钱买房后，按月支付给银行的钱，是贷款的成本。

区别

二手房税费：包括契税、个税、增值税等，金额根据房屋总价和持有时间计算。比如100万的房子，契税大约1万到3万。税费在交易时一次性结清，属于购房成本的一部分。

贷款利息：根据贷款金额、年限和利率计算。贷50万，30年，利率4%，总利息约40万。利息按月支付，是长期支出，随贷款政策和还款方式变化。